ЭКСПЕРТИЗА СТРОИТЕЛЬСТВА
Если вам нужно экспертиза строительных смет – приходите к нам. Наши специалисты проведут независимую экспертизу любой сметной документации в отношении любых объектов недвижимого имущества.
При проведении экспертизы определяется достоверность и обоснованность стоимости строительных работ и установки соответствующих коэффициентов, полнота пакета соответствующих документов, проверяются объемы выполненных работ и определяется их соответствие сметным объемам, а также определяются объемы сметной документации для проведения реконструкции и капитального ремонта.
Благодаря экспертизе смет определяются любые неточности, допущенные при составлении документов и использовании коэффициентов, оказывающих влияние на стоимость проведения работ. В результате проведения подобной экспертизы исключается вероятность преднамеренного либо случайного завышения подрядчиком сметной стоимости строительства.
При этом завышение стоимости может зависеть от:
- указания в сметной документации количества работ, значительно превышающего необходимое для решения той или иной задачи;
- использования неправильных коэффициентов пересчета;
- неправильного определения накладных расходов;
- использования в процессе строительства технологий и материалов более низкого качества, нежели это предусмотрено в смете;
- повторного учета в смете работ и материалов, которые уже были прописаны в соответствующей документации и оплачены либо предъявлены к оплате;
- необоснованного переноса срока оплаты работ в целях использования повышенных коэффициентов пересчета, обусловленных инфляцией;
- включения в смету работ, производство которых не является обязательным для конкретного строительного проекта.
Экспертиза смет, впрочем, как и другие виды строительных экспертиз, проводится в несколько этапов. На первом этапе экспертизы эксперты определяют правильность расчета сметы, наличие фактов завышения стоимости.
На следующем этапе проводится исследование объекта, на котором выполняется строительство для определения объемов выполненных работ. По полученным результатам определяется достоверная стоимость выполненных работ, которая потом сравнивается с той, что была предъявлена к оплате.
После всех исследований и на основании полученных данных составляется экспертное заключение со всеми вытекающими выводами. Производство экспертизы сметной документации на сегодняшний день регламентируется нормативными документами и соответствующими законодательными актами.
Для проведения экспертизы у нас имеются высококвалифицированные кадры, обладающие необходимым уровнем подготовки, технологическое оборудование и программное обеспечение, позволяющие в самые короткие сроки проводить на высочайшем уровне.
